养老地产市场、模式与展望(11 页)

 养老地产市场、模式与展望

1.1 养老产业市场巨大..........3

1.2 配套政策已出台..........4

2.1 养老地产发展趋向市场化..........4

2.2 美国模式：市场化，专业分工..........5

2.3 日本模式：政策和资金支持..........6

3.1 投资方与产品特征..........6

3.2 经营模式..........7

3.3 盈利途径..........8

3.4 盈利模式..........9

3.5 盈利能力..........9

4.1 总结：模式尚在探索..........10

4.2 展望：三种主导机构与定位..........10

4.3建议..........11

图 1：全国人口普查 65 岁及以上年龄人口占比 ............................... 3

图 2：近 10 年财政对养老金补贴 ........... 3

表 1：各国从进入老龄化到深度老龄化周期对比 ............................ 3

表2：地方养老地产政策 .......................... 4

表3：国外主要养老居住模式 ................. 5

表 4：美国养老地产模式分工 ................. 5

表5：日本养老地产两种模式 ................. 6

表6：涉足养老地产领域的企业或机构 ....................... 7

表7：拟进入养老地产领域的 A 股上市地产公司 ............................ 7

表8：养老地产相关案例 .......................... 7

表9：养老地产商业经营模式优劣势对比 .................. 8

表10：养老地产的盈利模式 .................... 9

×