2011年以来，经过一轮号称史上最严厉的房地产调控政策后，住宅地产发展开始趋缓，而商业地产市场却焕发出前所未有的活力。商业地产由于有着不限购不限贷的政策空间而成为新宠，不少地产巨头均加大了在商业地产领域的投资力度。全年办公楼和商业营业用房销售额同比增长率分别高达16.1%和23.7%。我国商业地产市场未来仍有很大空间和潜力，预计未来几年内的部分城市商业地产市场将继续蓬勃发展，真正属于商业地产的“黄金十年”即将来临。

 

 

1、商业发展与城市社会消费品零售总额及人均可支配收入具有高相关性...............1

2、结合城市经济水平、人口结构的变化综合判断城市商业地产发展水平...............3